住建部提到的“好房子”什么標(biāo)準(zhǔn)

　　中新經(jīng)緯8月23日電 在國新辦23日舉行的發(fā)布會上，住建部多次提及“好房子”。住建部部長倪虹表示，從我國城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程看，從人民群眾對好房子的新期待看，房地產(chǎn)市場還是有很大潛力和空間。

　　住建部部長倪虹 來源：中國網(wǎng)

　　住建部副部長董建國表示，建設(shè)綠色、低碳、智能、安全的“好房子”，在立標(biāo)準(zhǔn)、抓樣板上已經(jīng)做了一些工作，下一步還要在建體系、優(yōu)服務(wù)上下功夫。

　　住建部副部長董建國 來源：中國網(wǎng)

　　那么，為什么要建“好房子”？什么房子是“好房子”？怎樣建設(shè)“好房子”？

　　為什么要建“好房子”？

　　倪虹認(rèn)為，首先，我們黨的初心使命，是為人民謀幸福、為民族謀復(fù)興。那么人民的幸福怎么理解？其實(shí)最樸素的理解就是安居樂業(yè)。什么叫幸福？就是能安居樂業(yè)，這是最基本的，安居才能樂業(yè)，要安居，就是要住“好房子”。這就是踐行黨的初心使命，要求我們做這件事情。

　　其次，抓改革、促發(fā)展，歸根到底就是讓人民群眾過上更好的日子�，F(xiàn)在我國的住房發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入了一個新階段，就是從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”。現(xiàn)在城鎮(zhèn)人均住房建筑面積已經(jīng)超過40平方米，人民群眾對住房的功能、質(zhì)量有了新期待。在這樣一個時(shí)候，要將新一代的信息技術(shù)、綠色低碳技術(shù)、新型的建造技術(shù)等新技術(shù)，以及新產(chǎn)品、新材料、新工藝應(yīng)用到房屋建設(shè)中去，引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)，從過去注重速度、數(shù)量，轉(zhuǎn)向追求高質(zhì)量、新科技、好服務(wù)，使房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)能夠真正轉(zhuǎn)型發(fā)展。

　　什么樣的房子是“好房子”？

　　對此，倪虹表示，隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展、科技的進(jìn)步和人民需求的變化，“好房子”也是個與時(shí)俱進(jìn)的過程。不同時(shí)代有不同的“好房子”，甚至不同的面積、不同的價(jià)位，也都有不同的“好房子”，每個人的心中都會有自己的“好房子”。歸納起來，有這么四個特征：

　　一是綠色，綠色就是讓人們住得健康。在這方面，有這些維度和人們的“住”密切相關(guān)。比如，房間的高度、室內(nèi)的溫度、濕度、空氣的凈度和房間的亮度，都會影響人的身心健康。所以，“好房子”就是讓人能夠感到舒適，這就需要把房子設(shè)計(jì)好、建造好，包括把門窗密封好，墻體隔音做好等。前一段住建部征求人民群眾對住房建設(shè)有什么要求，隔音是排在第一的，衛(wèi)生間串味兒是排在第二的，第三就是滲漏和開裂，建設(shè)“好房子”就是要解決這些問題。

　　二是低碳，低碳就是要為居民省錢，也為社會節(jié)能。怎么省錢呢？建筑領(lǐng)域有三個環(huán)節(jié)，建筑材料的生產(chǎn)過程、建造過程、全生命周期使用過程，要用能用碳�！昂梅孔印币�質(zhì)量好、性能優(yōu)、使用壽命長，而且在全生命周期使用環(huán)節(jié)上能夠更加節(jié)水、節(jié)電、節(jié)氣、節(jié)能，既為居民在生活當(dāng)中降低成本、減少支出，又為社會節(jié)能降碳。

　　三是智能，就是讓居民用得更方便。現(xiàn)在電動汽車數(shù)智化程度很高，已經(jīng)成為移動的終端，我們認(rèn)為“好房子”應(yīng)該成為一個不動的更大智能終端，有很多的應(yīng)用場景，比如說智能感應(yīng)方面，能夠監(jiān)測室內(nèi)環(huán)境的變化，根據(jù)需要來調(diào)節(jié)溫度、亮度、濕度、空氣的凈度。比如說智能控制方面，我們還可以通過遙控、感應(yīng)，做到“君子動口不動手”，對門窗、照明、空調(diào)、室廳、廚衛(wèi)等設(shè)備方面實(shí)施智能控制。還有智能電器，比如說智能冰箱，將來會提醒你的食物短缺了、沒雞蛋了，下班路過超市買雞蛋回家。食品到期了，再食用不安全了。所以，我覺得沒有做不到的，只有想不到的。所以我們在“好房子”建設(shè)中，為科技創(chuàng)新留出了一片天地。

　　四是安全，要讓居民住得安心和放心。一是房屋的本體安全，結(jié)構(gòu)要牢固，抗震防災(zāi)。二是設(shè)施設(shè)備的使用要安全，在水、電、氣、熱和電梯等設(shè)備上安裝一些傳感器，有問題的時(shí)候能夠報(bào)警。三是使用人的安全，通過智能物聯(lián)能夠發(fā)現(xiàn)家里有意外的情況，老人、小孩在家里能夠得到安全的保護(hù)。

　　“好房子”怎么建？

　　在倪虹看來，這是個系統(tǒng)工程，是個應(yīng)用場景，是個新產(chǎn)業(yè)，有可能成為一個新的賽道。它不僅會滿足人們的居住需求，對于擴(kuò)內(nèi)需、穩(wěn)增長，都會發(fā)揮重要作用。主要在五個方面下功夫：

　　第一方面，“好房子”要有好標(biāo)準(zhǔn)。我們要完善“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)體系，全面提高設(shè)計(jì)、材料、建造、設(shè)備以及無障礙、適老化、智能化等標(biāo)準(zhǔn)。

　　第二方面，“好房子”需要好設(shè)計(jì)。我們將引導(dǎo)廣大的設(shè)計(jì)師精心設(shè)計(jì)好每一棟房子，特別是讓每一平方米都能夠物盡其用、物有所值。

　　第三方面，“好房子”需要好材料。我們將著力推動新材料的研發(fā)應(yīng)用，大力發(fā)展綠色建材，不斷提升建筑材料的保溫、隔熱、防水、環(huán)保等性能。

　　第四方面，“好房子”需要好建造。我們要強(qiáng)化科技賦能，推廣綠色建造、智能建造等新型的建造方式，要像造好汽車一樣造出“好房子”。

　　第五方面，“好房子”需要好服務(wù)。我們將實(shí)施居住服務(wù)提升行動，下大力氣提高物業(yè)服務(wù)水平，支持養(yǎng)老、托育、家政等線上線下的生活服務(wù)。

　　倪虹指出，新房子我們要把它建成“好房子”，老房子我們也要結(jié)合城市更新，想辦法把它改造成“好房子”。有了“好房子”，我們還要建設(shè)“好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”，讓人民群眾生活得更舒心、更安心。

　　保障性住房更應(yīng)該建成“好房子”

　　值得一提的是，會上，董建國強(qiáng)調(diào)，可能有人認(rèn)為，“好房子”是改善性住房、商品房追求的，保障性住房就可以質(zhì)量低一些、配套差一些，這是個誤解。

　　董建國表示，保障性住房是政府工程，是民心工程，保障性住房更應(yīng)該建成“好房子”，這是政府應(yīng)該做到、也應(yīng)該做好的事情。目前，各地已經(jīng)確定了一批保障性住房示范項(xiàng)目，按照“綠色、低碳、智能、安全”的要求開展“好房子”建設(shè)，不斷提升保障性住房的品質(zhì)，努力讓群眾住得健康、住得安全方便。(中新經(jīng)緯APP)